1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+17.3%
練馬区
86.6万円/㎡
前年比+12.7%
セントラルコート練馬ラヴィアーナ
東京都練馬区豊玉北五丁目
西武池袋線 / 練馬駅 徒歩5分
2004年築 / 10階建 / 45戸 / RC造
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8階 / 56.04㎡の場合
相場
5,059万円
90.3万円/㎡
3,324
4,480
5,637
6,793
AI査定結果
推定相場価格
5,059万円
90.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,480万円〜5,637万円
79.9万円/㎡〜100.6万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月28日
セントラルコート練馬ラヴィアーナ
5,180万円（92.4万円/㎡）/ 8階 / 56.04㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は99.49万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/29 | 5,180万円 | 92.4万円 | 8階 | 56.04㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/04 | 7,080万円 | 116.9万円 | 6階 | 60.56㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/01 | 5,300万円 | 94.6万円 | 8階 | 56.04㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/10 | 5,380万円 | 96.0万円 | 8階 | 56.04㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/16 | 5,480万円 | 97.8万円 | 8階 | 56.04㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/17 | 5,780万円 | 103.1万円 | 8階 | 56.04㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/10/30 | 5,280万円 | 87.2万円 | 6階 | 60.56㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/06/19 | 6,680万円 | 107.9万円 | 4階 | 61.91㎡ | 2SLDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は78.96万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/29 | セントラルコート練馬ラヴィアーナ 練馬区豊玉北五丁目 | 練馬駅5分 | 5,180万円 | 92.4万円 | 56.04㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 2004年 | 45戸 | RC |
| 2023/11/25 | グランエスト南大泉 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅7分 | 4,580万円 | 69.9万円 | 65.48㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/29 | グランシティ大泉学園 練馬区大泉学園町一丁目 | 大泉学園駅14分 | 4,590万円 | 70.6万円 | 65㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 23戸 | RC |
| 2024/09/09 | D’クラディア大泉学園 練馬区大泉学園町一丁目 | 大泉学園駅13分 | 5,480万円 | 82.5万円 | 66.43㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 55戸 | RC |
| 2025/07/11 | グローリオ大泉学園 練馬区東大泉三丁目 | 大泉学園駅9分 | 4,780万円 | 90.2万円 | 53.02㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/26 | グランシティ武蔵関 練馬区南大泉一丁目 | 武蔵関駅12分 | 4,690万円 | 71.4万円 | 65.72㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/03 | アリュージュ大泉学園 練馬区東大泉六丁目 | 大泉学園駅6分 | 5,980万円 | 97.6万円 | 61.24㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2005年 | 23戸 | RC |
| 2024/10/10 | ハイホーム武蔵関A館 練馬区関町北五丁目 | 武蔵関駅9分 | 4,970万円 | 71.8万円 | 69.21㎡ | 3LD・K | 4階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 22戸 | RC |
| 2024/01/28 | ダイアパレス関町 練馬区関町北三丁目 | 武蔵関駅12分 | 3,380万円 | 77.6万円 | 43.55㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2007年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.3%上昇、練馬区では12.7%上昇しています。
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